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中国华侨网9月8日电据澳大利亚网汇编的一份报告显示，房地产研究机构corelogic近日发布警告称，澳大利亚边境关闭导致的移民减少，可能会对市区住宅销售造成灾难性影响。
【/h/】房地产网站7日报道，移民减少必然会将澳大利亚人口增长拖到103年来的最低点，给房地产市场带来灾难性的后果。Corelogic警告称，经济放缓将对建筑、租金和计划外公寓销售产生影响。研究小组负责人蒂姆·劳里斯(Tim lawless)表示，建筑行业对此尤为担忧。他表示，海外移民减少将导致澳大利亚住房需求减少，进而导致新项目停滞。考虑到海外移民通常在租户中占很大比例，移民数量的减少可能会导致城市地区的租金继续下降。此外，租金下降也可能导致房价下跌，因为更少的投资者愿意购买难以出租的公寓。
去年，近85%的海外移民去了澳大利亚主要城市，其中四分之三去了悉尼和墨尔本。劳勒斯说:海外移民通常集中在市中心的交通枢纽。海外游客数量急剧下降的影响已经可以从市中心飙升的租赁广告中看出。在一些重要的市中心，租房广告的数量翻了一番多。根据澳大利亚统计局的建筑活动数据，截至3月底，新南威尔士州有50，000多套在建公寓，维多利亚州有45，000多套公寓。劳伦斯表示，人口低增长将在一段时间内继续影响市场。此外，海外移民的前景仍然非常不确定，这将取决于国际边界的重新开放和国家间可能的旅行协定。(魏伟)
